Приветствуем посетителей нашего сайта, опубликованного с помощью Obsidian Publish. ### О Концепции и Замысле (Propositum) Концепцию этого сборника мы, его авторы, определяем через классическую формулу, описывающую суть нашей профессии: **_Nōs Iūris Cultōrēs, ut Artis Bonī et Aequī. Nōs Iūris Cōnsultī, Lēgum Interprětes, Cīvium Dēfēnsōrēs sumus._** (Мы — мы почитатели Права, как искусства Добра и Справедливости. Мы — советники по праву, толкователи законов, защитники граждан.) Эта формула — не украшение, а **определение нашего метода**. Мы рассматриваем право не как набор разрозненных инструкций, а как целостное **«искусство добра и справедливости»** (Ars Boni et Aequi). Наша задача как **«толкователей законов»** (Legum Interpretes) — применять этот комплексный подход для анализа сложных правовых институтов. --- Настоящая запись излагает цели и методологию этого труда. Мы приступаем к работе в связи с 75-й годовщиной (4 ноября) подписания Европейской Конвенции о защите прав человека. Данный документ, как фундаментальный инструмент защиты граждан **(«Civium Defensores»)**, будет использоваться в качестве одного из базовых для нашего анализа. В настоящее время заметки в сборнике отсутствуют; этот текст носит предварительный характер. ### Методология 1. **Подход:** Работа будет вестись по принципу последовательного рассмотрения правовых институтов («институт за институтом»). 2. **Фокус:** Мы намерены применять комплексный (целостный) подход к анализу, в противовес узкой специализации. Такой подход обусловлен необходимостью учитывать взаимосвязи между различными отраслями права (частным и публичным) и юрисдикциями. 3. **Структура анализа:** Каждый институт будет рассмотрен на следующих уровнях: - Позиции национального законодателя (анализ нормативных актов). - Практика высших судебных инстанций. - Практика Европейского Суда по правам человека (где применимо). - Наш анализ соотношения указанных позиций. ### План Работы Первым институтом для анализа выбран **договор найма (аренды)**. Рассмотрение будет проводиться на примере юрисдикций **Германии, России и Грузии**. Особое внимание будет уделено соотношению норм о найме со следующими статьями ЕКПЧ: - **Статья 1 Протокола 1** (защита собственности, в контексте прав наймодателя). - **Статья 8** (право на уважение жилища, в контексте прав нанимателя). - **Статья 6** (право на справедливый суд при разрешении споров о найме, например, о выселении).